必须办理登记的抵押合同有哪（nǎ）些?
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依据不同性质的物设定的抵押权，有必（bì）须（xū）经登记后才能生（shēng）效和（hé）自（zì）双方签字后（hòu）生效两种抵押（yā）合同。根据我国《担保法（fǎ）》第（dì）42条之规定，法定必（bì）须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：
1、以（yǐ）无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权（quán）证（zhèng）书的土地管（guǎn）理部门办理（lǐ）抵押登（dēng）记；
2、以城市房地产或者（zhě）乡（镇（zhèn））、村企业的（de）厂房（fáng）等建筑物（wù）抵押的，应去县级（jí）以上地方（fāng）人（rén）民政府规定（dìng）的部门办理抵押登记；
3、以（yǐ）林木（mù）抵押（yā）的，应到县级（jí）以上林木主管部（bù）门办理抵押登（dēng）记；
4、以航（háng）空（kōng）器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具（jù）的（de）登记部门办理抵押登记；
5、以（yǐ）企业（yè）的设备和其他（tā）动产抵押的，应到财产所在地的工商行（háng）政管理部（bù）门（mén）办理抵押登记（jì）。
以（yǐ）其他财产设立抵押权（quán）的（de），抵押合（hé）同自（zì）签订之日起生效；但（dàn）未办理（lǐ）登记（jì）的，不得对抗第（dì）三（sān）人。
