第（dì）一（yī），赠与合同的任意撤销。

指在赠与财产的权（quán）利转移之（zhī）前，得由赠与（yǔ）人依其意思（sī）任意（yì）撤销赠与（yǔ）合同。但在具有救灾、扶贫（pín）等社会（huì）公益（yì）、道德义务（wù）性（xìng）质的赠与合同和经过公证的赠（zèng）与（yǔ）合同中，赠与人不得任意撤（chè）销赠与（yǔ）合（hé）同。

第二，赠与合（hé）同的（de）法定撤销。

赠与合同中，赠与地产的权利转移之后（hòu），赠与人即丧失了（le）任意撤销赠与合同（tóng）的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的（de）法定权利：

　　1、 受赠（zèng）人严（yán）重（chóng）侵（qīn）害赠与人或（huò）者赠与人的近亲属的;

　　2、 受赠人对赠（zèng）与人有扶养义务（wù）而不履（lǚ）行的;

　　3、 受赠人不履行赠与合同（tóng）约定（dìng）的义务的

　　赠（zèng）与人的撤（chè）销（xiāo）权，自知（zhī）道或者（zhě）应当知道（dào）撤销原因（yīn）之日起1年内行使。该（gāi）期间为（wéi）除斥期间。超过这一期间（jiān），赠与人不得再行使撤销权（quán）。

　　因（yīn）受（shòu）赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失（shī）民事行为（wéi）能力的，其继承人（rén）或其法定代（dài）理人可以撤销赠（zèng）与（yǔ）。赠（zèng）与人的继（jì）承人或者法定代理人（rén）的（de）撤销权（quán），自知道或者应当（dāng）知道撤（chè）销（xiāo）原因之日起6个（gè）月内行使。这一（yī）期间同样也（yě）是除斥期间。

第三，赠与合（hé）同的法（fǎ）定解除。

赠（zèng）与人（rén）的经（jīng）济状况显著恶（è）化，严重影响其生产经营或者家庭（tíng）生活的（de），可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同（tóng）解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返（fǎn）还。