1.审计部（bù）门对建设资金的（de）审计不影响建设单位与（yǔ）承建（jiàn）单位的合同（tóng）效力及（jí）履行—呼（hū）和浩特绕城公路建设开发有限责任公司与（yǔ）河北路（lù）桥（qiáo）集团有限公司建设工程施工合同纠（jiū）纷案（52辑）

【提示】审计部门对建设资金的审计（jì）是国家对建（jiàn）设单位基本建设资金的监督管（guǎn）理（lǐ）活动，不（bú）影响建（jiàn）设单位与承（chéng）建单位的合同效力和履行。除非当（dāng）事人在合同中有（yǒu）约定或者合同（tóng）约（yuē）定不明确，审（shěn）计结论不（bú）能（néng）作为工程价款结算的依据。

2.因组织工程竣（jun4）工验（yàn）收的主体不适（shì）格（gé），质监（jiān）部门出具的竣工验收（shōu）报告不具有证明力—威（wēi）海市鲸园（yuán）建筑（zhù）有限公司与威海市福利企业服务公司、威海（hǎi）市盛发贸易有限公司拖（tuō）欠建（jiàn）筑工程款纠纷再审案（54辑（jí））

【提示】依照《中华人民共和国合同（tóng）法（fǎ）》第二百七十九（jiǔ）条、《建设工程质量管理条（tiáo）例（lì）》第十六条的规定，组（zǔ）织竣工（gōng）验收既是发包人（rén）的义务，也是发包人的权（quán）利。承包人未经发（fā）包（bāo）人同（tóng）意以（yǐ）发包人的（de）名（míng）义（yì）组（zǔ）织竣工验收，因组织竣工主体不适合，验收程序违法，不产（chǎn）生工程竣工验收效力（lì）。质监（jiān）管理部门在（zài）没有核（hé）实上述事实情（qíng）形下出（chū）具的竣（jun4）工验收报（bào）告（gào），不（bú）具有证据的证明力，不应予以采信。

3.建设（shè）工程施工合同应（yīng）当（dāng）认定（dìng）无效的，应（yīng）参（cān）照合（hé）同约定确定工程价（jià）款—莫志华与东莞市长富广场房地产开发有限公司、深圳市（shì）东深工程（chéng）有限公司建设工程施工（gōng）合同纠纷再审案（54辑）

【提示】鉴于建设工程的特（tè）殊性，虽然合同（tóng）无（wú）效（xiào），但施工人的劳动和（hé）建筑（zhù）材料（liào）已（yǐ）经物化在建筑（zhù）工程中，依据最高人民法院《关于审理（lǐ）建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的（de）规定，建设工程合（hé）同无效参照有效合同处理（lǐ），应当参照合同（tóng）约定来计算涉案工（gōng）程款。

4.违反招（zhāo）投（tóu）标法规定签订（dìng）的建（jiàn）设工程施工合同应当认定无效—江苏南通六（liù）建建（jiàn）设集（jí）团有限公司与山西嘉（jiā）和（hé）泰开发有限公司（sī）建设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷案（61辑）

【提示】违反招投标法签订的建设工程施工（gōng）合同应（yīng）当认定无效（xiào）。认（rèn）定合同无效后依据合同（tóng）法第五十八（bā）条的规定（dìng）进行处理。合同无效或者被撤销后，因合同取（qǔ）得的（de）财产，应当予以返还；不能返（fǎn）还或者没有必要返还的，应当（dāng）折价补偿。有过（guò）错的乙方应当赔偿对方（fāng）因此受到的损失，双方都有（yǒu）过错（cuò）的（de），应当各自（zì）承担相应的责任。

5.建设工程分别签订的多份施工合（hé）同（tóng）均被认定无效后（hòu），应（yīng）当参照（zhào）双（shuāng）方当（dāng）事人达成（chéng）合意并实际履行的合同结算工程（chéng）价款（kuǎn）—汕头市建安（集（jí）团（tuán））公司与北京秦浪屿工艺品有（yǒu）限公司建设（shè）工（gōng）程施工（gōng）合同（tóng）纠纷上（shàng）诉案（àn）（55辑（jí））

【提示】当（dāng）事人双方就同一（yī）建设工程分（fèn）别签订（dìng）的多（duō）份施工合同（tóng）均（jun1）被认定（dìng）无效后，应综合缔约时（shí）建（jiàn）筑市场行情、利于当事人接受、诉（sù）讼经济等因素（sù），参照双方当事（shì）人达（dá）成合意并实际（jì）履行的合同结算工程价款。发包人就其得（dé）到的（de）建设工程价值向承包人（rén）予以折价补（bǔ）偿，该（gāi）补偿款中包含建筑工人（rén）工资。工程价款优先受偿权的立（lì）法（fǎ）目的是为解决发包人拖欠承包人工人工资问题，处（chù）于立（lì）法政策的（de）考虑（lǜ），在建设（shè）工程施工合同无效的（de）场合，仍然要保护承包人（rén）工程价款优先受（shòu）偿权。

6.建设工程施工合同解除后承包人仍享（xiǎng）有建设工程（chéng）优先受偿权—陕西建工集团第五（wǔ）建筑工（gōng）程有限公司与陕西铠达投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（55辑）

【提（tí）示】建设工程施工合同具（jù）有一定的特（tè）殊性，施工人的（de）劳动与建筑（zhù）材料已经（jīng）物化到（dào）建筑工程中，从建设工（gōng）程优先受偿权保（bǎo）护施工人的立法本意出（chū）发，合同（tóng）解（jiě）除后，承包人对于涉案（àn）工（gōng）程仍（réng）应享有优先受偿权。

7.当（dāng）事（shì）人就同一建设（shè）工程另行订立的（de）建设（shè）工程施工（gōng）合同与经过备案的中标合同实质性内容（róng）不一致的，应当（dāng）以（yǐ）备案的中标（biāo）合同作为结（jié）算（suàn）工程价款（kuǎn）的（de）根据—浙江宝业建设集（jí）团有限公（gōng）司与天（tiān）津老板娘水产食品物流（liú）有限公司、浙江老板娘食品集（jí）团有限公司建设（shè）工（gōng）程（chéng）施工合同纠（jiū）纷案（57辑（jí））

【提示】正常的合同变更受到法律保护。对（duì）于（yú）一些以变更（gèng）合同之名，行签（qiān）订“黑白合同”之实的行为，应当认定黑合同无效。当（dāng）事人对于工（gōng）程价款（kuǎn）的重大变更，属（shǔ）于合同的（de）实质性内容（róng）。依照《最高人（rén）民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案（àn）件适用法律问题的解释》第（dì）二十一条（tiáo）的规（guī）定，当事人就（jiù）同一建（jiàn）设工程另行订立的建设工程施工合（hé）同与经（jīng）过备案的中标（biāo）合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为（wéi）结（jié）算工程价款的（de）根据。

8.合同的解释应当结合双方当事（shì）人（rén）约定的（de）具体内容与案件的实际情况——辽宁省沈阳溢利（lì）房地产开发有限公司（sī）与中国建筑 第六工程局有限公（gōng）司施工（gōng）合同纠纷（fēn）案（àn）（59辑（jí））

【提示】合同的解释应当结合双方当（dāng）事人约定的具体（tǐ）内容（róng）与案件的实际情况综合做出认定。法官对于合同的理解不能偏离当（dāng）事人订立合（hé）同时真实的意（yì）思（sī）表（biǎo）示。当事人对合同的理（lǐ）解有争议的，应按合同所使用的词（cí）句、合同有关条款、合同目的、交易习惯及诚（chéng）实信（xìn）用原则，确（què）定该条款的意思表示。

9.实（shí）际施工人与承（chéng）包人（rén）约（yuē）定仲裁的情况下不能起诉发包人—甘肃杰出建筑工程有限公司与中交（jiāo）第二公路工程（chéng）局有限公司建设工程施工合同再审（shěn）审查案（60辑）

【提示】实际施工人与转（zhuǎn）包人或者违法分包人之间（jiān）约定了仲裁条款（kuǎn），实际施工人不得（dé）以司（sī）法解释为依据（jù）起诉发包人

10.建（jiàn）设工程价款优先受偿权的权利范围不包括因发包（bāo）人违（wéi）约导致的损失—中铁二（èr）十（shí）二局集团第四工程（chéng）有限公司与安徽瑞（ruì）讯交通开发有限公司、安徽省高速公（gōng）路控股集（jí）团有（yǒu）限（xiàn）公司建设工（gōng）程施工合同纠纷上诉（sù）案（62辑）

【提示】《最高人（rén）民法院关于（yú）建设工程价款优（yōu）先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工（gōng）程价款包括承包（bāo）人为建设（shè）工程应当支（zhī）付的工（gōng）作人员报酬、材料款等实（shí）际支出的费用（yòng），不包（bāo）括承包人（rén）因（yīn）发包人违约所造（zào）成的损失。”承包人诉讼请求中（zhōng）所主张的因发包人违约造成的停（tíng）窝（wō）工损失和材料差价损失，不（bú）属（shǔ）于建设工程施（shī）工合（hé）同工（gōng）程价款优（yōu）先（xiān）受偿权的权（quán）利（lì）行使范围，承包人请求（qiú）对上述两部分价款行使优（yōu）先受偿权（quán）的（de），人民法（fǎ）院不予支持（chí）。

11.双方当事（shì）人已就工程款的结算数额达成协议无（wú）需鉴定（dìng）—薛理杰、陈强（qiáng）与重（chóng）庆（qìng）交通建设（shè）（集团（tuán））有（yǒu）限责任公司（sī）、绵阳市交（jiāo）通运输（shū）局等（děng）建设（shè）工程（chéng）施工合同纠纷案（62辑）

【提示】双方（fāng）当（dāng）事人已经就工程款（kuǎn）的（de）结（jié）算达成协议的（de），应当尊重（chóng）双方当事人的（de）合（hé）意，一（yī）方当事人主张对于涉案工程款（kuǎn）数（shù）额进行鉴定的，人民法（fǎ）院应当不予支持。

12.《最高人（rén）民（mín）法院关（guān）于审理建设工程（chéng）施工合同纠纷案件适（shì）用法律问题的解释》第二十六条第二款的限缩适用（yòng）问题—大（dà）连（lián）恒达（dá）机械厂与普兰店市宏（hóng）祥（xiáng）房地产开发有限公司（sī）、大（dà）连成（chéng）大建（jiàn）筑劳务有限公司、大连博源建（jiàn）设集团有（yǒu）限公司、赵学君建（jiàn）设工程施工合同纠纷申请再审（shěn）案（62辑（jí））

【提（tí）示】恒达机械厂系经与成大公司（sī）之间签订的钢梁（liáng）制作（zuò）安装协议书而取得案涉钢梁制作安装工程，并按合同约（yuē）定需提供钢（gāng）梁的制（zhì）作、运输、安装等作（zuò）业，且包工包料，可（kě）见其（qí）提供的是专业技术安装（zhuāng）工程并（bìng）非是普通劳务作业，被拖欠（qiàn）的（de）工程款（kuǎn）并非劳务分包费用，并不具备《建设工程司法解释》第二十六（liù）条（tiáo）第二（èr）款规定（dìng）的适用条（tiáo）件。恒达机械（xiè）厂（chǎng）已按合（hé）同约定完成的（de）钢梁工程（chéng）承包作业（yè），也仅（jǐn）仅是宏（hóng）祥公司与博源公司之间建设工（gōng）程施工（gōng）合（hé）同内容中的部分施工内容，属违法分包工程，并非全面（miàn）履行发包人（rén）与承包（bāo）人之间的合同。因（yīn）此，并不（bú）符合《建设工程司法解释（shì）》第二十六条规定（dìng）的情（qíng）形（xíng）。

13.双（shuāng）方当事（shì）人对于（yú）工（gōng）程没有明确的交接手续，可以（yǐ）工程实（shí）际投入使用时间作为计算欠付工（gōng）程款的起息点—罗杰（jié）与五矿二十（shí）三冶建设集团有限公司、中铝国际工（gōng）程（chéng）股（gǔ）份有限公司建设工程施工合同纠纷（fēn）案（àn）（63辑）

【提（tí）示】双方当事人未就工程交付达成（chéng）一致意见，亦未有明确的交（jiāo）接手续，可以以工程实际（jì）投（tóu）入（rù）使用时间作为计算欠款工程款的（de）起息点（diǎn）。

14.合同履行过程中的正常（cháng）变（biàn）更与黑白（bái）合同的认定—唐（táng）山凤辉房地产开发有限公司与（yǔ）赤峰建（jiàn）设建筑（集团）有限责（zé）任（rèn）公司建设（shè）工程施工合同纠纷案（65辑）

【提示】双（shuāng）方（fāng）当事（shì）人在（zài）中标合同履行过程中，为了赔偿一方（fāng）停工损失而对工程（chéng）价款结算方式进行变（biàn）更约定，其实质为（wéi）损失赔偿（cháng）的约定（dìng），属于合同（tóng）履行工程中的正（zhèng）常变更，不属于最高（gāo）人民法院《关（guān）于审理建设工程施工合（hé）同纠纷（fēn）案（àn）件适用法律问题的解（jiě）释（shì）》第二十（shí）一（yī）条规定的“黑白合同”，其效力应（yīng）予以认（rèn）定，可作为（wéi）双方结（jié）算的依（yī）据。

15.发包（bāo）人不得仅以与分包人另行签订分包合同并实际（jì）支付工程款为由（yóu），抗辩总承包人给（gěi）付分包部分工程款的请求（qiú）—陕西省咸阳市建筑安装工程总（zǒng）公司与宁（níng）夏（xià）银（yín）峰（fēng）房地产开发（fā）有限公司建设工程施工合同纠纷（fēn）上诉案（65辑）

 【提示】在分包工程承包人（rén）同时签订合法（fǎ）分包合同与（yǔ）违（wéi）法分包合同的情形下，分（fèn）包（bāo）人究竟履行哪份合同应当依据施工过程中形成的（de）《工程质（zhì）量验收记录》、《工（gōng）作联系函》等证据材（cái）料的记载内容（róng）进行综合判断。发包人（rén）不得仅以其与分包工程承包人（rén）签订（dìng）了（le）分包合同并（bìng）向（xiàng）分包人实际给付了工程款（kuǎn）来抗辩总承（chéng）包人关于分包合同工程款（kuǎn）的给付请求。

16.发包人（rén）与（yǔ）实（shí）际施工人（rén）直接（jiē）签（qiān）订（dìng）合同的，实际施工人可以直接（jiē）向发包（bāo）人主张权利—中铁（tiě）二局股（gǔ）份有限公司与李（lǐ）春久建设工程施工合同纠纷上诉案（65辑）

【提示】发包（bāo）人与实际施工人直（zhí）接签订的合同对于合同双方均有约束力，实际施工（gōng）人可以（yǐ）直接向发包人主张权利，不受《关于审理建设（shè）工程（chéng）适用（yòng）法（fǎ）律问题的解释（shì）》第二十六条（tiáo）规定的限制（zhì）。

17.约定了平方米（mǐ）均价的未（wèi）完工工程如（rú）何进（jìn）行（háng）结算—唐山凤辉房地（dì）产开发有限公司与赤（chì）峰（fēng）建设建筑（集团）有（yǒu）限（xiàn）责任公司建设工程施工合同纠纷案（67辑）

【提（tí）示】对于在施工合同中（zhōng）约定按（àn）照（zhào）平（píng）方米（mǐ）均价进行结算的未（wèi）完工程，对已经完（wán）工工程（chéng）部分进行结（jié）算时，应当尊重（chóng）当事人的约定。可先以合（hé）同约定的平方（fāng）米乘（chéng）以均价乘（chéng）以（yǐ）面积（jī）计算得（dé）出的约（yuē）定（dìng）的（de）总价款，在通过鉴定确（què）定已完工程道德工程量占全部（bù）工程（chéng）量的比例（lì），最后以（yǐ）总价款乘以比例得出（chū）已完工（gōng）程的工（gōng）程价款（kuǎn）。

18.债务清偿期限届满后的以物抵债协议的性质与（yǔ）履行（háng）—通州建（jiàn）总集团有限（xiàn）公司与（yǔ）内蒙古兴（xìng）华房地产有限责任公司建设工（gōng）程施（shī）工合同纠纷案（70辑）

【提示】认定债务清偿（cháng）期限届满后的（de）以物抵（dǐ）债（zhài）协（xié）议的性（xìng）质时（shí），应以尊重当事人的意思自治为基（jī）本（běn）原则，约定不明的，应认定以物抵（dǐ）债协议（yì）为（wéi）诺成性的（de）新债清偿协（xié）议（yì）。在协议的履行问题上，债（zhài）权人的（de）选择应受到必（bì）要（yào）限制，一般应（yīng）先行使新债务履行请求权（quán），但在新债务期（qī）限届满不履行，致（zhì）使以物（wù）抵（dǐ）债协议目的不（bú）能（néng）实（shí）现时，债（zhài）权人有权请（qǐng）求债务人履（lǚ）行旧债务。

19.建设工程施工中（zhōng）多份无效合（hé）同工（gōng）程价款的结算-江（jiāng）苏省第一（yī）建筑（zhù）安（ān）装（zhuāng）集（jí）团（tuán）股（gǔ）份有（yǒu）限公司与唐山（shān）市昌（chāng）隆房（fáng）地产（chǎn）开发（fā）有限公（gōng）司（sī）建设工程施工合同纠纷二审案（72辑）

【提示】《最高（gāo）人民法院关于审（shěn）理建设工（gōng）程施（shī）工合同（tóng）纠（jiū）纷（fēn）案件适用法律若干问题的解释》第（dì）二十一规定，当事人就同一建设工（gōng）程另行订（dìng）立的建设工程施工（gōng）合同与经过备案（àn）的中（zhōng）标合（hé）同实质性内容不一（yī）致的，应当以备案（àn）的中标合同作为结算（suàn）工程价款（kuǎn）的依据，其适用前提应（yīng）为备案的中标（biāo）合同合（hé）法有效，无（wú）效的备案合（hé）同并非当然具有比（bǐ）其他（tā）无效合（hé）同更优先参照（zhào）适用（yòng）效（xiào）力。在（zài）当事人存在多份施工（gōng）合（hé）同且均无效情况下，一般应参照（zhào）符合当事人真实意（yì）思表示并实际履行（háng）的（de）合同作为工程价款结算依据；在无法确定实际履（lǚ）行合同时，可以（yǐ）对（duì）于两份争议合（hé）同之间（jiān）差价（jià），结合工程质量、当事（shì）人过错（cuò）、诚实信（xìn）用（yòng）原则等（děng）予以（yǐ）合理分配。


20.建设工程价款（kuǎn）优先受偿权行使（shǐ）期间的（de）起算点为（wéi）应当支付工（gōng）程款时—湖南协（xié）和建设有限公司与株（zhū）洲市汉华（huá）房地（dì）产开发有限公司（sī）建设工程施工合同纠纷（fēn）申（shēn）请再（zài）审案（àn）（73辑）

【提示】建设工程优先受偿的对象是工程（chéng）折价或者（zhě）拍卖价款，而（ér）工（gōng）程需折（shé）价（jià）或者（zhě）拍卖的前提是分（fèn）包人逾期不支付工程价款。当发包人支付工（gōng）程（chéng）价款（kuǎn）已届履行期时，承包人要求支（zhī）付工程款才可能（néng）得到支（zhī）持，并相应主张优（yōu）先（xiān）受偿权才有意（yì）义，故建设工程优先受偿权（quán）宜从发包人应（yīng）付工程款期间（jiān）届满之日起算。

21.建设工程施工合同解除（chú）后，质量保证金条款能否适用（yòng）一中国新兴建设开发总公司（sī）与国泰纸业（yè）(唐（táng）山曹妃甸)有限公司建设工程（chéng）施工合同纠纷案（74辑）

【提（tí）示】质（zhì）量保证金是指发包人与承包（bāo）人在建设工程（chéng）承包（bāo）合同中约（yuē）定，从应付的工程款中预留，用（yòng）以保证承包人在缺陷（xiàn）責任期内对建设（shè）工程出现现的缺陷进（jìn）行维修的资金。与承包人的（de）法定（dìng）质量保修义务不同，质量保证金条款依赖于双方当事人的（de）约定。建设（shè）工程施工（gōng）合同解除后，如果双（shuāng）方当事人对合同解（jiě）除后是否预留质量保证（zhèng）金没（méi）有特别（bié）约定，则在认定发（fā）色人付工程款时，不可直接适用原合同中有关质（zhì）量（liàng）保（bǎo）证金的条款，仅在特定情形下有适用余（yú）地，人民法院在认定时应持谨（jǐn）慎态度。

22.施（shī）工合（hé）同无效，能否直接参（cān）照合同（tóng）约定工期计算相关损失（shī）—河北工程建（jiàn）设有限责任公司与（yǔ）河北（běi）盈驰房地产开发有（yǒu）限（xiàn）公司、石家庄柏（bǎi）林集团有（yǒu）限公司建设工程施工合同纠纷案（àn）（76辑）

【提示】《中（zhōng）华人（rén）民共和国民法总则》(以下简称民（mín）法总（zǒng）则)第一（yī）百五十七条（tiáo）规定，合同（tóng）无效的法律后果（guǒ）有（yǒu）四：一是返还财产（chǎn）。合同一方（fāng）因签订（dìng）合同（tóng）所取得的财产，应当予（yǔ）以返还。二是折价补偿，不能返（fǎn）还或者没有必要（yào）返（fǎn）还的（de），应当折价补偿。三（sān）是损失（shī）赔偿。有过错的一方应（yīng）当赔偿（cháng）对方由此所受到的（de）损失；各方都有过错的，应当各自（zì）承担相应（yīng）的责任。四是（shì）法律特别规定（dìng）。法（fǎ）律另有（yǒu）规定的，依照（zhào）其（qí）规定。可见，合（hé）同（tóng）无效的后果更多是不当得（dé）利返还的问（wèn）题，而非合同约定（dìng）权利义务的（de）履行（háng）。反对（duì）观点则（zé）认为，2005年1月1日施行的（de）《最高人民法院关于审理建（jiàn）设工程（chéng）施工（gōng）合同纠纷件适用（yòng）法律问（wèn）題的解（jiě）释》(以下（xià）简称《建设工程司法解（jiě）释（shì）一（yī）》)第（dì）二（èr）条已规定，建（jiàn）设工程施工合（hé）同无效，承包人可以请求参照合（hé）同约定支付工程价款。但究其（qí）起（qǐ）草背景，主（zhǔ）要是为探求当事人真意，解决工程价款合理计算（suàn）的问题，只不（bú）过在折价（jià）补（bǔ）偿标（biāo）准上（shàng）参考合同（tóng）约定而已。并无将整（zhěng）个合同都（dōu）有效对待的意思。故不能狭隘将其（qí）理解（jiě）为这是合同无效被有效化对待的例证。更不能由此（cǐ）推出施工合（hé）同（tóng）无效，当事人（rén）也可直接（jiē）参照合同约定工期、工程质量等条款提出主张（zhāng）。事实上，合同无效不能有效对待的基本原则必须得（dé）到（dào）坚守。在合同无效且不（bú）能返还原物的情形下，仍应坚持民法总则第一百（bǎi）五十（shí）七条（tiáo）規定，根据谁（shuí）主张谁举证原则，当（dāng）事人在主张折价补偿、损失（shī）赔偿等时必须提供证据（jù）证（zhèng）明，只有在当事人举证不能时，才可参考合（hé）同约定（dìng）提出（chū）主张（zhāng），由人（rén）民法院综合过错、损（sǔn）失大小、损失与过错因果关（guān）系等因素酌情（qíng）处（chù）理。

23.挂（guà）靠施工（gōng）情况下应区分（fèn）发包人是否（fǒu）善意来认（rèn）定建设（shè）工（gōng）程施工合同的效（xiào）力—再审申请人许昌信诺置业有（yǒu）限公司与被申请（qǐng）人牛长费、河南林九（jiǔ）建设（shè）工程有限公司（sī）建设工程施工（gōng）合同纠纷一案（80辑（jí））

【提示】挂靠人以被挂靠（kào）人名义对外（wài）签订建设（shè）工程施工合同的（de）效力，应根据发包人是否善（shàn）意、在（zài）签订建设工程（chéng）施工合同时是否知道挂靠事（shì）实（shí）来作出（chū）认定。如果发包人不知道挂（guà）靠事实，有理由相信真实承包人就是（shì）被挂靠人，则应优先保护善意相对人的利益，双方（fāng）所签订的建设工程施（shī）工合同（tóng）直接约束发包人和被（bèi）挂靠人，该合同并不仅因（yīn）存在挂靠关系而无效。被挂（guà）靠人将所（suǒ）承包工程交由挂靠人施工的行为系转包行为，转包行为违反法（fǎ）律强（qiáng）制性（xìng）规定，属无效合同。如果发包人在签订（dìng）合同时知（zhī）道挂靠事实发包人与挂靠人、被挂（guà）靠人（rén）在签订（dìng）建（jiàn）设工程施工合同时均（jun1）知道（dào）系挂靠（kào）人以被挂（guà）靠人的名义与发包（bāo）人签订合同，则该（gāi）行为属于隐藏行（háng）为。即三（sān）方当事人以发包人与被挂靠（kào）人之间的合同隐（yǐn）藏了发包人（rén）与挂（guà）靠人之间的合（hé）同。其（qí）中（zhōng），发包人（rén）与（yǔ）被挂靠人之（zhī）间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照民法总则第一百四十六条第一款规（guī）定，该（gāi）合同无（wú）效。发包人（rén）与（yǔ）挂靠人之间的合同属（shǔ）于挂（guà）靠人借用有资（zī）质的建筑施工企业名义与发包人签订的合（hé）同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施（shī）工合同纠纷（fēn）案件适用法律问题的解释》第一条第（dì）二项规定，该（gāi）合同（tóng）亦无效。

24.一（yī）人有限责任公（gōng）司股东未举证证明公（gōng）司财产独立于股东（dōng）自己财产，应当（dāng）对公（gōng）司债务承担（dān）连带责任—上诉人江苏（sū）南通二建（jiàn）集团有限公司、上诉人天津国储（chǔ）置业（yè）有限公（gōng）司与被上诉人国（guó）储（chǔ）能源化工(天津)有限（xiàn）公司、天津睿拓投资有限公司建设（shè）工（gōng）程施工合同纠纷二审案（àn）（82辑）

【提示】1.《中华（huá）人民共和国公司法》第二十条系否认公司法人人格（gé）的原（yuán）则性规定，适用于所（suǒ）有的公司形（xíng）式。一人有限责任公（gōng）司（sī）为有限责任（rèn）公司（sī）中的特（tè）殊形式（shì），股东（dōng）与公司联（lián）系更为紧密，股东对公司的控制力更强，股东与公司存（cún）在人格混同的可能性（xìng）也更大。为平衡（héng）债权人与股（gǔ）东的利益，法律（lǜ）对一人有（yǒu）限责任公司的股东课以更重的注意（yì）义务。为此，《中华人民共和国（guó）公（gōng）司法》第六（liù）十三条规定，一人有限责任（rèn）公司的股东应当（dāng）举证证明公司（sī）财产独立于股东自己的财产。此为法律对一人（rén）有（yǒu）限责任公（gōng）司（sī）的特别（bié）规定，应当优先适用。股东（dōng）所（suǒ）提（tí）供的审计报告仅能证明该（gāi）一（yī）人公司财务（wù）报表制作（zuò）符合规范，反映了公（gōng）司（sī）的真实财务状况，无法证明两者财产相互独立。在其未完（wán）成举证证明责任的情况下，应当对公（gōng）司债（zhài）务承担连带责（zé）任。2.合同（tóng）同时（shí）约定了（le）免息的债务履行期（qī）限（xiàn）和应付利息的最（zuì）迟履行（háng）期（qī）限。虽（suī）然当（dāng）事人提起诉讼时，免息的债务履行期（qī）限尚未届至，但一审庭（tíng）审辩论终结（jié）前，该期限（xiàn）已经届至。债务人既未按约定履行（háng）付款义务，亦未（wèi）向法院（yuàn）申请提存款项（xiàng），应当认定（dìng）债（zhài）务人未在免息的债务履（lǚ）行期限届满前履（lǚ）行债务，债务人应按（àn）照合同约定支付利息。