定金是指(zhǐ)当事人双方为(wéi)了保证债务的履行,约定(dìng)由(yóu)当(dāng)事人(rén)方先行(háng)支付给对方定(dìng)数额的(de)货币作为(wéi)担保。定(dìng)金(jīn)具有双(shuāng)重的担(dān)保性,体现(xiàn)在定金罚则的适用(yòng)。担保法第89条中是(shì)这样描述(shù)的定金的法律效力,给付定金(jīn)的一方不履行约定的债务的,无权(quán)要求返还定金;收受定金的(de)一方不(bú)履行约(yuē)定的债(zhài)务的,应当双倍返(fǎn)还定金。
上述规定应当认定为强制性规定,其(qí)强制性效力体现在不允(yǔn)许当事人通过(guò)降低或提高定金处罚的标准,使定金罚则丧(sàng)失担保或督(dū)促双方当事人履行合(hé)同的功能和(hé)效力。
从立法(fǎ)角度(dù)来看,给付定金一方不履行约定债务,无法要求(qiú)返还定(dìng)金,给(gěi)付方以对(duì)收受定金方起到了担保的作用;收(shōu)受(shòu)定(dìng)金的一方不履(lǚ)行约定的债务的,应当双(shuāng)倍返还定金,收(shōu)受方(fāng)以对给付定(dìng)金方也(yě)起到了担保的作用(yòng)。当时人对(duì)此双(shuāng)倍罚则修改,如约定收受定金(jīn)的一方不履行约定的债务的,应当(dāng)返还定金,这样的约定使得定(dìng)金无法再(zài)起到(dào)对收受方的约束作(zuò)用,失去了定金的担(dān)保性质,违背了立法(fǎ)者的本意。