一、遗嘱继承或（huò）遗赠。

提供被继承人死亡证（zhèng）明（míng）、遗嘱、继承人与被继承人亲属（shǔ）关系证明（míng）等材料申（shēn）请房屋过户登记。

二（èr）、法定继承。

法（fǎ）定继承有（yǒu）三种（zhǒng）路径：

    1、“协商继承”，也就是全部继承（chéng）人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继（jì）承人死亡证明、全部法定（dìng）继（jì）承人关于不动产分配的协（xié）议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的（de）材料（liào）申请房屋过户登记；

    2、公证继（jì）承，也就是被继（jì）承人（rén）死亡（wáng）后，继承人申请继承公（gōng）证，凭继承（chéng）权公证书申请办理房屋过户登记；

    3、诉（sù）讼继承，全部继（jì）承人之（zhī）间不能（néng）协商一致或者无法取得继承权公证的（de），则需要到法院提（tí）起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具（jù）的生（shēng）效法律文书申请（qǐng）房屋过户登（dēng）记。