建设工程保修期是指（zhǐ）在正常使（shǐ）用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院（yuàn）的《建设工程质量管理条例》第（dì）四（sì）十（shí）条规定（dìng），在正常使用条件下，建设工程的（de）最低保修期限为：(一)基础（chǔ）设施（shī）工程、房屋建筑的（de）地（dì）基基础工程和主体结（jié）构工程，为设计文件规定的该工程的合理（lǐ）使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求（qiú）的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为（wéi）5年；(三)供热（rè）与（yǔ）供冷（lěng）系统，为2个采暖期（qī）、供冷期；(四)电（diàn）气管线、给排水管（guǎn）道、设备（bèi）安（ān）装和装修工程，为2年。其他项目的保修期（qī）限由发包方与承包（bāo）方约定。建设（shè）工程的保修期，自竣工验（yàn）收合格之日起计算。